Квартира отличная, а брони идут вяло, и часто дело не в цене, а в фото: тёмные, кривые, с бардаком на снимках гости просто листают дальше. В посуточной аренде именно фотографии продают. Разберёмся, как снять квартиру для объявления, чтобы её бронировали, что важно на снимках и что учесть, чтобы фото цепляли гостя и он выбрал именно вас, а не соседнее объявление.
Коротко и по делу, ниже. Фото для объявления должны быть светлыми, чёткими, показывать квартиру убранной, уютной: снимают днём при дневном свете, с прибранными комнатами, с ровным горизонтом и всех ключевых зон, комнаты, кухня, санузел, вид. Первое фото, самое привлекательное. Хорошие снимки поднимают брони заметнее, чем снижение цены. Оформить продающее объявление и приём гостей помогает наш сервис. Ниже по делу: почему фото решают, как снимать, что учесть.
Почему фото решают в посуточной аренде
Фото решают, потому что гость выбирает жильё глазами и за секунды: он листает ленту объявлений и открывает те, где снимки светлые, чёткие, уютные, а тёмные, мутные и с беспорядком пролистывает, даже если квартира отличная. Поэтому плохие фото теряют брони вернее, чем высокая цена.
Фотографии в объявлении важны по нескольким причинам.
- Выбор глазами. Гость решает по фото за секунды, не читая текст.
- Первое впечатление. Светлые уютные снимки открывают, тёмные, листают.
- Фото важнее цены. Хорошие снимки поднимают брони сильнее скидки.
В посуточной аренде гость не видит квартиру вживую до заезда, поэтому судит о ней только по фотографиям, и решение открыть объявление или пролистать он принимает за секунды, глядя на первый снимок в ленте. Если фото светлые, чёткие, показывают чистую уютную квартиру, гость останавливается, открывает, читает, а если снимки тёмные, размытые, сняты в бардаке, под кривым углом или их мало, он листает дальше, даже если у вас прекрасная квартира по хорошей цене, ведь он этого просто не увидит.
Именно поэтому фотографии, ведь это главный продающий инструмент объявления, важнее описания, часто важнее цены: можно сколько угодно снижать цену, но с плохими фото брони не пойдут, а квартира с сильными снимками бронируется быстрее и дороже. Работает и доверие: честные, но выгодные фото показывают, что квартире нечего скрывать, а гость получит то, что видел, ведь это снижает страх и споры.
По сути вложение времени, или денег на фотографа, в хорошие фото окупается ростом броней и цены. Как снимать правильно, дальше. Мы помогаем сделать объявление продающим.
Как снимать квартиру для объявления
Снимают квартиру убранной и при дневном свете: наводят порядок и убирают лишнее, снимают днём у окна, держат горизонт ровным и берут все ключевые зоны, комнаты, кухня, санузел, вид и детали уюта. Первым ставят самый привлекательный кадр. Снимают горизонтально, с угла комнаты, чтобы было просторно.
Хорошие фото квартиры делают по нескольким правилам.
- Убрать и прибрать. Порядок, убрать личное и лишнее, добавить уюта.
- Дневной свет. Снимать днём, шторы открыты, свет включён.
- Все зоны и ровный кадр. Комнаты, кухня, санузел, вид, горизонт ровный.
Сначала подготовка, она важнее техники: наведите порядок, уберите личные вещи, мусор, посуду, провода и лишнее, застелите кровать красивым бельём, добавьте уюта, плед, подушки, чистые полотенца и немного декора, протрите зеркала и поверхности, квартира на фото должна выглядеть так, как гость хочет её увидеть. Снимайте при дневном свете: лучшее время, день, когда в окна идёт свет, откройте шторы, включите весь свет в комнате, чтобы не было тёмных углов, вечерние тёмные кадры проигрывают.
Держите горизонт ровным и снимайте горизонтально альбомно, с угла комнаты и с уровня груди, так пространство выглядит просторнее и естественнее, чем сверху или снизу. Снимите все ключевые зоны: каждую комнату, кухню, санузел чистый!, прихожую, а также вид из окна, если он хорош, и приятные детали, кофе-станция, техника и рабочее место, гость хочет видеть всё, а не гадать.
Первым фото ставьте самый выигрышный кадр, обычно светлую гостиную или красиво заправленную кровать, именно он решает, откроют ли объявление. Сделайте много кадров и выберите лучшие, 8-15 сильных фото лучше, чем 30 средних. Если сложно снять самому, недорогой фотограф окупится. Что ещё учесть, дальше. Мы поможем отобрать кадры и оформить объявление.
Что учесть с фото и объявлением
Учитывают честность, фото должны совпадать с реальностью, качество вместо количества, актуальность, обновлять после ремонта и сезонно, и оформление под площадку. Важно не приукрашивать так, что гость разочаруется, показывать сильные стороны и держать первое фото самым цепляющим.
С фото и объявлением держат в голове несколько вещей.
- Честность. Фото совпадают с реальностью, иначе споры и плохие отзывы.
- Качество, не количество. Несколько сильных кадров лучше кучи средних.
- Актуальность. Обновлять фото после ремонта и по сезону.
Дошли до нюансов. Главное, честность: фото должны показывать квартиру выгодно, но правдиво, нельзя скрывать недостатки хитрым ракурсом или снимать то, чего нет, ведь разочарованный несовпадением гость оставит плохой отзыв и потребует возврат, а это хуже, чем если бы он изначально знал правду, показывайте лучшее, но реальное. Берите качеством, а не количеством: 8-15 сильных, светлых, разнообразных кадров работают лучше, чем 30 однотипных и средних, лишние слабые фото только размывают впечатление.
Держите фото актуальными: после ремонта, смены мебели или обновления обязательно переснимите, а по возможности освежайте объявление сезонно, летний и зимний вид и уютные детали к сезону, устаревшие фото подрывают доверие. Оформляйте под площадку: у каждой свои требования к размеру и числу фото и своя логика первого кадра, учитывайте это. Не забывайте про первое фото, ведь это витрина объявления, на нём должен быть самый привлекательный кадр, ведь именно он решает, откроют объявление или пролистают.
Дополните фото честным полным описанием и правилами, но продают всё равно снимки. Вложитесь в фото один раз, и они будут приносить брони постоянно. Мы поможем отобрать лучшие кадры и собрать продающее объявление.
Главное
Если коротко: в посуточной аренде фото решают, гость выбирает жильё глазами за секунды и открывает объявления со светлыми, чёткими и уютными снимками, а тёмные и с беспорядком листает, поэтому плохие фото теряют брони вернее, чем высокая цена. Снимают квартиру убранной и при дневном свете: наводят порядок и уют, снимают днём горизонтально с угла комнаты, держат горизонт ровным, берут все зоны, комнаты, кухня, санузел и вид, и ставят первым самый привлекательный кадр, а 8-15 сильных фото лучше кучи средних.
Учитывают честность, фото совпадают с реальностью, качество вместо количества, актуальность, обновлять после ремонта и по сезону, и оформление под площадку. Оформить продающее объявление поможет наш сервис, оставьте заявку.
Квартира отличная, а брони идут вяло из-за тусклых и неудачных фото?
Мы поможем сделать объявление продающим: отобрать сильные кадры, оформить описание и настроить приём гостей, чтобы бронировали именно вас. Оставьте заявку на управление посуточной арендой.
