Как быстро убирать квартиру между гостями посуточно
Уборка между гостями укладывается в 1 и 2 часа по чек-листу и маршруту. Сколько она занимает, как убирать быстро, что в неё входит и когда…
Как настроить динамические цены под будни и выходные
Динамические цены меняют ставку под спрос: в будни база, на выходные плюс 20 и 40 процентов. Насколько поднимать цену на выходные, как…
Как посчитать реальную доходность посуточной квартиры
Доход считают не по полному месяцу, а по фактической загрузке за вычетом комиссий, уборки и простоев. Какие расходы съедают выручку и чем…
Стоит ли нанимать фотографа для квартиры под сдачу
Интерьерная съёмка окупается за одну-две брони и поднимает кликабельность объявления. Когда фотограф оправдан, когда снять самому и что должно…
Как вести календарь броней на нескольких площадках сразу
Рассинхрон календаря ведёт к двойной броне и штрафам от площадок. Как синхронизировать даты между витринами и что делать, если одну ночь уже…
Сезонный прайс на праздники: как заработать на спросе в декабре
В новогодние каникулы прайс поднимают на 30 и 80 процентов к базе, а брони открывают заранее. Когда выставлять праздничные даты и как высокой…
Как сдавать квартиру компаниям для командировочных с документами
Командировочные платят за неделю без торга, но компаниям нужны счёт, акт и чек. Почему для работы с юрлицами удобнее ИП и как оформить сдачу…
Самозанятость или ИП с патентом: что выбрать под три квартиры
Пока доход с квартир под 2,4 млн в год, хватает самозанятости, дальше считают патент или упрощёнку. Чем патент отличается от УСН 6 процентов и…
Как вести учёт доходов от посуточной сдачи
Вести учёт доходов от посуточной сдачи проще на самозанятости: чек в приложении, ставка 4 и 6 процентов, контроль лимита 2,4 млн. Какие…
Как уберечь посуточную квартиру от вечеринки и разгрома
Отсеять проблемных гостей помогает проверка брони, залог 2000 и 5000 рублей и договор, а от шума спасают датчики без камер. Как защитить…